賃貸不動産で水道使用量が異常に増え、後から高額な水道代が発覚するケースがあります。入居者による水道代の大量使用が判明した事案で、損害賠償請求を支援した対応事例を企業法務サイトで公開しました。
オーナー・管理会社側で「漏水なのか、入居者の使用なのか」を切り分けたい、請求根拠をどう作るべきか悩んでいる方向けです。
- 原因の切り分け（漏水・設備不良か／異常使用か）と初動の確認ポイント
- 契約条項と証拠の押さえ方（検針データ、点検記録、現場写真、算定の考え方）
- 交渉から法的手続まで見据えた進め方（催告・合意書・請求手段の選択）
大量使用のケースは、まず「設備側の問題ではない」ことを裏付ける資料が重要になります。検針データの推移や点検結果を早期に確保しておくと、責任の所在を整理しやすくなります。
詳しくは、企業法務サイトの解決事例『賃貸不動産で入居者の水道代大量使用が発覚し損害賠償請求を支援した対応事例』をご覧ください。
