立退料コラム更新

立退料を含む退去合意書を提示された借主に向けて、署名前に確認したい条項を整理した記事を公開しました。金額だけでなく、いつ支払われるか、明渡しや鍵の返還とどのような順序になるかまで確認する必要があります。立退料の金額・支払時期・支払方法敷金精算、退去までの賃料、原状回復残置物、違約条項、解除・清算条項ひな形をそのまま使う...

立退料請求では、通知を受けてすぐ金額を伝えるのではなく、契約・退去理由の確認、損失費目と資料の整理、請求、交渉、合意、支払と明渡しの順に進めることが大切です。各段階で使う書面と確認事項が異なります。借主が手続を見失わないよう、立退料請求の流れと書面に関する解説記事をまとめて公開・更新しました。まず請求から明渡しまでの流...

立ち退き料を支払わないと言われた借主に向けて、補償が認められにくい場合と、交渉段階でゼロ提示されている場合を分けて整理した記事を公開しました。定期借家の期間満了、重大な契約違反、建物の危険性など、理由によって取るべき対応は異なります。立ち退き料が発生しにくい典型例ゼロ提示の理由と正当事由の確認方法費目別資料や非金銭条件...

立ち退きを求められたときは、立退料の金額を考える前に、契約の種類、通知内容、貸主側の理由を確認する必要があります。立退料は必ず支払われるものではなく、普通借家か定期借家か、正当事由が認められるかによって対応が変わります。借主が基礎から順に判断できるよう、立ち退き・立退料に関する解説記事をまとめて公開・更新しました。最初...