企業法務コラム更新

宅建業者・不動産業者が、媒介契約書がない場合や、紹介後に直接取引された場合に、仲介手数料を請求できるかを解説した記事を公開しました。媒介契約の成立、宅建業法上の媒介契約書交付義務、成約への寄与度を分けて整理することがポイントです。媒介契約書がない場合の契約成立と報酬請求直接取引・中抜きが行われた場合の条件成就妨害や寄与...

M&A仲介会社・FAとのトラブルは、利益相反、情報偏在、手数料請求、契約条項、損害賠償請求など複数の論点が重なりやすい分野です。典型パターンと相談前に確認すべき分岐を整理したまとめページを大幅に加筆・修正しました。仲介会社・FAとのトラブル類型の全体像利益相反・手数料・FA契約・訴訟の切り分けトラブル発生時の証...

M&A仲介会社・FAの説明不足、誤情報提供、利益相反、手数料請求などで損害が生じた場合でも、直ちに責任追及できるとは限りません。訴訟や損害賠償請求を検討する際に確認すべき義務範囲・契約条項・証拠を整理した記事を公開しました。仲介会社・FAの説明義務・情報伝達義務・善管注意義務責任限定条項、損害、因果関係の確認ポ...

契約書がないまま実費や外注費、交通費などを立て替えた場合に、相手方へ費用請求できるかを解説した記事を公開しました。報酬請求とは別に、費用償還、不当利得、事務管理などの構成を検討する必要があります。報酬と費用・立替金を分けて整理する視点委任・準委任における費用償還や事務管理の考え方領収書、発注記録、事前承認、精算合意など...

M&A契約で使われるインデムニティや補償条項は、表明保証違反が見つかったときに「何を、誰が、どの手続で請求できるか」を左右します。補償条項・特別補償・クレームノーティスの実務を整理した解説記事を大幅に加筆・修正しました。インデムニティの意味とM&A補償条項の役割一般補償と特別補償、表明保証違反との関係通...

契約書なしでデザイン、WEB制作、編集、校正などの制作業務を行った場合に、制作費やデザイン料を請求できるかを整理した記事を公開しました。見積、ラフ、修正指示、納品物、相手方の使用状況をもとに請求の根拠を検討します。制作物・ラフ・修正履歴から依頼内容を示す方法制作物を使われた場合の報酬請求と著作権論点の関係制作費未払いへ...

M&A後に簿外債務・粉飾決算・不正会計が見つかると、買主側の補償請求だけでなく、売主側の反論や責任制限の問題も同時に生じます。簿外債務の意味から発覚後の初動までを整理した記事を大幅に加筆・修正しました。簿外債務・偶発債務・粉飾決算の違いM&Aで発覚しやすい未払税金・未払残業代・保証債務などの具体例表明保...

表明保証違反が疑われる場面では、違反の有無だけでなく、実際にいくら請求できるのか、責任制限条項でどこまで減額・免責されるのかが問題になります。損害額・因果関係・キャップやバスケット条項の考え方を整理した記事を大幅に加筆・修正しました。損害賠償・補償請求で問題になる損害類型純資産減少、DCF評価差、是正費用、簿外債務の整...

M&Aの表明保証条項は、売主・買主が取引前提となる事実を確認し、違反時の補償や損害賠償の入口になる重要な条項です。表明保証の意味、条項例、限定文言、ディスクロージャーレターまで整理した記事を大幅に加筆・修正しました。表明保証とは何か、M&A契約でなぜ必要か典型的な表明保証条項と例文の読み方売主・買主それ...

契約書を作らずにコンサルティング、企画書作成、提案書作成を行った場合に、コンサル料や提案費用を請求できるかを解説した記事を公開しました。無償の営業提案なのか、相手方の依頼に基づく有償業務なのかの線引きが重要です。依頼の有無と報酬合意を示すメール・資料企画書や提案書を使われた場合の検討ポイント商法512条や不当利得による...